Em 1979, cofundador dos Beach Boys pagou cerca de R$ 2,2 milhões por terreno de 1 hectare; hoje, mansão construída no local está à venda por R$ 220 milhões
Uma compra feita há quase cinco décadas acabou se transformando em um imóvel marcado por música, espiritualidade e vistas privilegiadas
Em 1979, Mike Love, cofundador e vocalista dos Beach Boys, pagou US$ 435 mil por um terreno de 1 hectare nas montanhas acima do Lago Tahoe, nos Estados Unidos. Quase cinco décadas depois, a propriedade que ele e a esposa construíram ali chegou ao mercado por US$ 43 milhões, cerca de R$ 220 milhões na cotação atual.
A diferença entre os dois valores impressiona, mas não representa simplesmente a valorização do mesmo imóvel.
Quando Love fez a compra, adquiriu aproximadamente 2,5 acres de terreno, pouco mais de um hectare. A atual propriedade reúne uma mansão com quase 19 mil pés quadrados, cerca de 1,76 mil m², além de uma longa lista de estruturas construídas e personalizadas ao longo dos anos.
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Localizada no número 969 da Fairview Boulevard, em Incline Village, no lado de Nevada do Lago Tahoe, a residência também carrega parte da história profissional do músico.
Casa foi construída longe da margem
Mike Love poderia ter escolhido uma propriedade diretamente em frente ao lago.
Em vez disso, preferiu uma área elevada e cercada por pinheiros.
A decisão aumentou a privacidade e abriu uma vista panorâmica de aproximadamente 180 graus para o Lago Tahoe e para a Sierra Nevada.
Com o passar dos anos, Love e a esposa, Jacquelyne, compraram outros seis acres de terrenos nos arredores.
Essas áreas foram colocadas sob proteção permanente, impedindo novas construções e preservando tanto a paisagem quanto a privacidade da casa.
Assim, embora o lote principal tenha 2,5 acres, a residência fica cercada por uma área verde significativamente maior.
Pedra usada na casa veio da própria área
A construção atual tem três pavimentos e foi concluída em 1997, segundo registros imobiliários.
Parte da pedra utilizada na estrutura foi retirada do próprio terreno.
Os ambientes principais foram posicionados de maneira a aproveitar a vista para o lago. Grandes janelas vão do piso ao teto, enquanto portas retráteis conectam espaços internos a terraços externos.
A sala principal possui uma lareira de pedra com dois andares de altura e uma parede de água integrada.
Há também piano de cauda e harpa no ambiente.
O tamanho acompanha o nível de detalhamento.
A listagem informa 10 quartos, 12 banheiros completos, três lavabos e garagem para cinco veículos.
O mercado de imóveis milionários também produz propriedades fora do comum no Brasil. Em Goiânia, por exemplo, uma antiga mansão ocupada por Virginia Fonseca e Zé Felipe foi colocada à venda por R$ 29 milhões.
Estúdio guardava parte da história dos Beach Boys
A ligação de Mike Love com a música também chegou à arquitetura.
Durante anos, a mansão teve um estúdio de gravação integrado.
O espaço recebeu teto projetado para acústica, cabeamento embutido e outros elementos destinados à produção musical.
Segundo a imobiliária responsável pela venda, parte do trabalho de Love foi desenvolvida naquele ambiente.
O antigo estúdio acabou transformado posteriormente em um espaço de convivência, enquanto a sala de controle passou a funcionar como closet.
Mesmo assim, parte da infraestrutura acústica foi preservada.
Mike Love ajudou a fundar os Beach Boys em 1961 ao lado dos irmãos Brian, Dennis e Carl Wilson e de Al Jardine.
O grupo se transformaria em um dos nomes mais conhecidos da música norte-americana, com canções fortemente associadas à Califórnia e à cultura do surfe.
Porta tem rubis, diamantes e pérolas
A música não é a única influência pessoal visível dentro do imóvel.
Love pratica Meditação Transcendental há décadas e incorporou referências à filosofia oriental na residência.
Logo na entrada há uma enorme porta de madeira com aproximadamente 25 centímetros de espessura.
A peça foi produzida por artesãos ligados a templos do sul da Índia.
Segundo a descrição da propriedade, ela possui uma representação de Ganesh e foi decorada com rubis, diamantes e pérolas.
A porta também teria recebido a bênção de um sacerdote.
Depois dela, o visitante encontra um lago interno com carpas e uma escada em espiral de ferro.
Acima, uma cúpula pintada à mão representa uma cena celestial em tons de azul.
Cinema tem até estação de pipoca
A lista de estruturas faz a casa se aproximar de um resort particular.
O imóvel possui cinema privado equipado com poltronas de massagem e uma estação destinada à preparação de pipoca.
Há ainda adega e sala de degustação com teto iluminado de ágata, sala de jogos, espaço para pôquer, academia, sauna de cedro, biblioteca e sala de reuniões.
Dois elevadores conectam diferentes áreas da residência.
A cozinha foi projetada para receber grandes grupos, com dois fogões de seis bocas, vários fornos, dois lava-louças e grandes equipamentos de refrigeração.
Do lado de fora, existe outra cozinha voltada para a área de lazer.
Residências brasileiras também chegaram a reunir estruturas semelhantes. Uma mansão avaliada em R$ 250 milhões no Rio de Janeiro possui cinema, academia, quadra, campo de futebol e outras áreas de entretenimento.
Piscina e pista de patinação completam propriedade
A parte externa da casa de Mike Love inclui piscina e uma banheira de hidromassagem para aproximadamente dez pessoas.
No gramado superior, a família instalou ainda uma pista personalizada de patinação no gelo, acompanhada de patins.
Há também trampoline, playground, casa para funcionário responsável pela propriedade e diferentes terraços com vista para o lago.
O sistema instalado nos decks consegue derreter a neve acumulada durante o inverno.
Em uma região conhecida pelas estações de esqui, a estrutura permite que a casa continue funcionando mesmo durante os meses mais frios.
R$ 220 milhões não representam apenas valorização
Comparar os US$ 435 mil de 1979 aos US$ 43 milhões pedidos atualmente produz uma multiplicação nominal de quase 99 vezes.
Mas existem diferenças importantes.
Os US$ 435 mil correspondiam à aquisição do terreno de 1 hectare. A mansão atual ainda não existia e os valores também não estão corrigidos pela inflação acumulada desde 1979.
A residência foi construída, ampliada e personalizada ao longo das décadas.
Além disso, Incline Village se consolidou como uma área de altíssimo padrão do Lago Tahoe.
Nevada também atrai moradores de grande patrimônio por não cobrar imposto estadual sobre a renda individual.
Por isso, o valor atual representa uma combinação de localização, tamanho, construções realizadas, mercado imobiliário de luxo e particularidades históricas da residência.
Família decidiu procurar algo menor
Após mais de quatro décadas ligados ao endereço, Love e Jacquelyne decidiram vender.
Os filhos do casal cresceram e deixaram a residência, tornando a estrutura de quase 1,8 mil m² muito maior do que os dois precisam atualmente.
A família pretende permanecer ligada à região, mas procurar algo menor enquanto passa mais tempo viajando.
Não existe, entretanto, garantia de que alguém pagará os US$ 43 milhões pedidos.
Esse é o preço anunciado, não o valor de uma venda concluída.
Caso apareça um comprador disposto a desembolsar os aproximadamente R$ 220 milhões, ele ficará com muito mais do que o lote adquirido em 1979.
Levará uma propriedade construída durante décadas para funcionar simultaneamente como residência familiar, retiro particular e espaço criativo de um dos fundadores dos Beach Boys.
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