Dono do Atacadão e Sam’s Club, Carrefour revela patrimônio de R$ 83 bilhões em imóveis e plano para gerar R$ 29 bilhões até 2028
Novo plano estratégico revela uma força pouco percebida por quem conhece o grupo principalmente pelas lojas e corredores de supermercado
Dono de marcas como Atacadão e Sam’s Club no Brasil, o Carrefour revelou possuir cerca de R$ 83 bilhões em imóveis distribuídos entre seus três principais mercados: França, Espanha e Brasil. O número aparece no novo plano estratégico Carrefour 2030, apresentado pela companhia a investidores.
A avaliação foi feita por consultorias imobiliárias independentes e considera os ativos existentes no fim de 2025.
O portfólio alcançou 14,2 bilhões de euros e reúne aproximadamente 2,3 mil lojas próprias, com 7,9 milhões de m² de área construída nos três países.
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Brasil concentra bilhões em ativos
A França possui a maior parcela, avaliada em 9,2 bilhões de euros.
O Brasil aparece em seguida, com aproximadamente 3,1 bilhões de euros em patrimônio imobiliário. Já a Espanha representa outros 1,9 bilhão de euros.
Nos últimos quatro anos, o valor total desses imóveis aumentou 2,8 bilhões de euros, avanço de 25%.
Parte desse crescimento veio de aquisições. Entre elas está a compra do Grupo BIG, operação que incorporou imóveis e ajudou a ampliar a presença brasileira.
No país, a gestão imobiliária é conduzida pelo Carrefour Property. A unidade administra centenas de imóveis, galerias e áreas ligadas ao Carrefour, Atacadão e Sam’s Club.
A própria companhia informa que o braço brasileiro reúne mais de 430 ativos e milhões de metros quadrados de terrenos.
Caixa de R$ 29 bilhões
Além dos R$ 83 bilhões em imóveis, o Carrefour estabeleceu outra meta relevante.
Entre 2026 e 2028, o grupo pretende gerar 5 bilhões de euros em fluxo de caixa livre líquido acumulado, aproximadamente R$ 29 bilhões na conversão utilizada pela companhia e pelas publicações que repercutiram o plano.
Esse dinheiro não virá apenas dos imóveis.
O objetivo envolve crescimento operacional, redução de custos, expansão das lojas, tecnologia e outras áreas do negócio.
Somente a chamada rotação imobiliária, que inclui venda e valorização de ativos, deverá contribuir entre 200 milhões e 300 milhões de euros por ano para o caixa.
No Brasil, a expansão seguirá concentrada principalmente no Atacadão. O plano Carrefour 2030 prevê a abertura de mais 70 unidades da bandeira até o fim da década.
A força do grupo no país também aparece no faturamento. O Carrefour liderou o Ranking Abras 2026 entre as maiores empresas supermercadistas brasileiras, com R$ 123,5 bilhões faturados em 2025.
Assim, o novo plano mostra que terrenos e prédios são uma parte importante de um negócio normalmente lembrado apenas pelas vendas dentro dos supermercados.
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