Aluguel pode custar três vezes mais em Goiânia dependendo do bairro; veja regiões mais caras
Pesquisa baseada em 16,4 mil anúncios mostra forte contraste nos valores cobrados por imóveis de metragem intermediária
Encontrar um apartamento para morar em Goiânia pode pesar de maneiras muito diferentes no bolso, dependendo da região escolhida. Para imóveis de 50 m² a 75 m², o valor médio mensal chega a R$ 4.461,11 no Setor Marista, enquanto fica em R$ 1.400 no Jardim Presidente. A diferença entre os dois extremos é de aproximadamente 3,2 vezes.
Os números fazem parte de um levantamento da Loft, realizado a partir de anúncios de imóveis disponíveis para locação entre junho e agosto de 2026.
A análise considerou 16,4 mil anúncios nos principais portais imobiliários e comparou os 25 bairros de Goiânia com maior volume de ofertas nessa faixa de metragem.
Quais são os bairros mais caros?
O Setor Marista aparece na primeira posição do ranking, com valor médio de R$ 4.461,11 por mês. Na sequência estão o Setor Bueno, com R$ 3.677,78, e a Serrinha, onde a média chega a R$ 3.626,44.
O Jardim Goiás ocupa a quarta colocação, com R$ 3.370 mensais, seguido pelo Setor Pedro Ludovico, com R$ 3.122,22. Também aparecem entre os dez locais mais caros Alto da Glória, Setor Aeroporto, Parque Amazônia, Vila Rosa e Setor Leste Universitário.
Segundo Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, o Setor Marista reúne infraestrutura consolidada, comércio de alto padrão e proximidade com áreas valorizadas da capital, fatores apontados como parte da explicação para os preços mais elevados.
Onde os valores são mais baixos?
Na outra ponta, o Jardim Presidente tem a menor média entre as 25 regiões analisadas: R$ 1.400 mensais. O Parque Oeste Industrial aparece em seguida, com R$ 1.727,78, enquanto o Loteamento Faiçalville registra média de R$ 1.766,67.
Completam a lista dos dez locais mais baratos o Setor Cândida de Morais, o Setor Central, o Residencial Eldorado, o Setor Sudeste, o Setor Bela Vista, o Setor Negrão de Lima e o Setor Oeste.
A diferença também aparece quando o cálculo considera o preço por metro quadrado. No Setor Marista, o valor médio é de R$ 67,41 por m². No Jardim Presidente, cai para R$ 24,91. Nesse indicador, a distância entre os extremos chega a aproximadamente 2,7 vezes.
A metragem entre 50 m² e 75 m² é a mais frequente entre as ofertas de locação de Goiânia consideradas no estudo. Essa categoria representa 29,9% dos anúncios, à frente dos imóveis com 150 m² ou mais, que correspondem a 22,6%.
O levantamento também aponta que o preço por metro quadrado tende a diminuir conforme aumenta o tamanho do imóvel. Apartamentos de até 50 m² têm média de R$ 55,56 por m², enquanto aqueles entre 50 m² e 75 m² registram R$ 44,31.
Os dados representam os valores anunciados no período analisado e não necessariamente os preços finais negociados entre proprietários e inquilinos.
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