Bairros e tipos de imóveis mais procurados para aluguel em Goiânia

Número de residências locadas no país tem crescido e situação na capital goiana não é diferente

O Brasil registrou um percentual de 20,9% de imóveis alugados, o maior índice em 42 anos, conforme dados do Censo 2022, realizado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

Este número representa um crescimento de 35% em relação a 2010, quando a taxa era de 16,5%, apontando que o país possui 16.111.359 residências alugadas.

Em terras goianas, os dados não fogem muito à tendência, como apontou a URBS Imobiliária. Segundo o setor de aluguel da empresa, cerca de 61% dos imóveis da empresa são compostos por salas comerciais, enquanto 39% são residenciais.

Dentre os bairros mais procurados estão os setores Bueno, Marista, Oeste, Jardim Goiás e Jardim América, todos localizados na região Sul de Goiânia.

Os locatários tendem a preferir apartamentos na hora de fechar o contrato, com destaque para espaços amplos com dois quartos, de médio e alto padrão. Um diferencial é a estrutura, como vários armários, ar condicionado, mobílias e decorações.

Outro tipo de imóvel na mira dos clientes são as salas comerciais, sendo este o maior foco de profissionais liberais e empresas que buscam espaços menores e bem localizados, com acabamentos completos (piso, teto e pintura) e mobiliadas com armários.

Para as lojas, ruas movimentadas e shoppings tendem a estar na mira, com ênfase na alta visibilidade, boa fachada e vagas de estacionamento.

Para os que procuram casas, os condomínios fechados saem na frente, uma vez que fatores como segurança e privacidade tendem a atrair famílias de maior poder aquisitivo.

Apesar disso, o público que procura por acessibilidade e localização tende a preferir residências em ruas públicas, com grande procura por acabamentos, por exemplo.

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