Anápolis é a maior cidade de médio porte do Centro-Oeste e se destaca entre as principais do Brasil, aponta IBGE
Crescimento populacional de 19,2% entre os dois últimos censos acompanha expansão econômica e atrai novos investimentos para o município
Anápolis ocupa a posição de maior cidade de médio porte do Centro-Oeste e está entre as principais do Brasil nessa categoria.
Os dados são do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) e mostram que o município registrou um crescimento populacional de 19,2% entre os censos de 2010 e 2022.
A expansão acompanha um movimento observado em todo o país. Nesse período, as cidades com população entre 100 mil e 500 mil habitantes concentraram mais de 67% de todo o crescimento populacional brasileiro, recebendo aproximadamente 8,3 milhões de novos moradores.
A participação desses municípios na população nacional passou de 25,4% para quase 28%, enquanto as cidades com mais de 500 mil habitantes tiveram uma leve redução proporcional.
Em Anápolis, a população passou de 334.623 habitantes, em 2010, para 398.869, em 2022. Já a estimativa mais recente do IBGE aponta que a cidade chegou a 424.647 moradores em 2026.
Localizada entre Goiânia e Brasília, Anápolis completou 119 anos em julho deste ano e se consolidou como um dos principais polos econômicos do Centro-Oeste, especialmente pela força da indústria farmacêutica, do comércio e do setor logístico.
Essa combinação de localização estratégica e oportunidades de trabalho é apontada como um dos fatores que contribuem para atrair novos moradores e investimentos.
Na avaliação do presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil de Anápolis (Sinduscon Anápolis), Juliano Santos, o crescimento vai além dos números populacionais.
“Mais do que um indicador demográfico, esse movimento reflete a força da economia local e as oportunidades que o município oferece. Anápolis reúne características muito favoráveis para quem busca construir uma vida, desenvolver uma carreira ou empreender”, afirma.
O avanço também tem provocado mudanças no mercado imobiliário, com a chegada de novos empreendimentos residenciais e comerciais para atender à demanda de famílias, profissionais e empresas.
Juliano, que também é diretor da Emisa Incorporadora, considera que o principal desafio agora é garantir que a expansão seja acompanhada de melhorias na estrutura da cidade.
“A cidade tem um grande potencial para os próximos anos. Nosso desafio é fazer com que essa expansão seja acompanhada de planejamento urbano, infraestrutura e qualidade de vida. Mais do que crescer, precisamos crescer de forma organizada e sustentável”, destaca.
Além da economia, a qualidade de vida também aparece entre os fatores que ajudam a explicar o interesse de pessoas de outras regiões por Anápolis.
Segundo o especialista imobiliário Luiz Ghannoum, a cidade reúne vantagens que nem sempre são encontradas em grandes centros urbanos, especialmente em relação à mobilidade e à oferta de serviços.
“Aqui o trânsito é menor, a gente atravessa a cidade em 15 minutos. A cidade conta com parque, gastronomia, boa rede de comércio e serviços”, afirma.
Outro diferencial é a proximidade com duas capitais. Anápolis fica a cerca de 50 quilômetros de Goiânia e 150 quilômetros de Brasília, característica que atrai famílias interessadas em uma rotina mais tranquila, mas que desejam continuar próximas de grandes centros.
“Temos notado uma procura recorrente de clientes com este perfil”, acrescenta Ghannoum.
Ele é diretor comercial da +VGV Anápolis, gestora do condomínio horizontal Reserva Sunflower, empreendimento da Elmo Incorporações que está em construção na cidade.
Reserva Sunflower, condomínio horizontal de alto padrão. (Foto: Reprodução)
O projeto prevê uma estrutura de lazer com quadras esportivas, academia, espaços infantis, lago e mais de 45 mil metros quadrados de áreas verdes e de preservação permanente.
A movimentação do mercado também pode ser observada na Emisa Incorporadora, que chegou ao 22º empreendimento em Anápolis. Entre os projetos estão o Assis Business & Mall, voltado ao segmento corporativo, e o Ares Jundiaí, edifício residencial que terá um rooftop com vista panorâmica de 360 graus.
Prédio do complexo corporativo e comercial Assis Business & Mall, localizado no Bairro Jundiaí. (Foto: Divulgação)
Para David Barbalho, superintendente do Gran Life, outro atrativo de Anápolis é o custo de vida, considerado mais acessível em comparação ao das capitais.
“Esse torna-se um bom motivo, somado às oportunidades de trabalho e crescimento”, avalia.
A combinação desses fatores também chamou a atenção do empresário paulista Bruno Magalhães, que mora em Uberlândia (MG) há 20 anos e decidiu investir em Anápolis após identificar oportunidades nos setores de saúde e imobiliário.
“Analisei o crescimento populacional, a localização estratégica e a chegada de novas indústrias e empresas. Anápolis reúne características importantes para investimentos de longo prazo. Por isso, comecei a apostar na cidade em 2018”, explica.
Bruno adquiriu salas comerciais no Gran Life Office e apartamentos no Gran Life Residence, empreendimentos da ABL Prime que fazem parte de um complexo que integra moradia, trabalho, saúde e serviços.
Sede da Gran Life, novo empreendimento do centro de Anápolis. (Foto: Divulgação)
Segundo o empresário, os imóveis apresentaram valorização do metro quadrado acima da média considerada inicialmente em seus estudos de mercado.
Com o avanço populacional e a chegada de novos investimentos, Anápolis mantém perspectivas de expansão econômica e imobiliária. Ao mesmo tempo, o crescimento reforça a necessidade de planejamento urbano, mobilidade e infraestrutura para acompanhar as transformações do município.
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