FAZENDA TERRA VERMELHA
Antiga fazenda de Glória Pires em Goiás dá lugar a condomínio com 489 lotes e clube de campo
Imóvel
IMPORTANTE SABER
Advogada explica: o que quem vai alugar um imóvel não deve deixar de colocar no contrato
Especialista lista cláusulas que ajudam a evitar prejuízos, dúvidas sobre pagamentos e problemas na devolução do imóvel
BENS
Aos 83 anos, lenda da TV deixou de herança mansão de R$ 30 milhões e 7 mil m², com cinco suítes master, cinema particular e cozinha industrial
O imóvel reunia espaços de lazer, detalhes religiosos e uma estrutura que impressionava até quem já conhecia o estilo sofisticado da apresentadora
REPERCUTINDO
Moradores constroem churrasqueira colada ao muro do vizinho, sem deixar espaço, e são notificados a demolir toda a obra com base no Código Civil
Uma obra no quintal pode virar dor de cabeça quando fumaça, calor e regras de vizinhança entram na conta; entenda os limites legais
DIREITOS
Morador aumenta muro da divisa para ter mais privacidade, vizinho reclama que estrutura ficou sobre parede compartilhada e caso gera dúvida sobre quem pode mexer no local
Obra feita para impedir a visão do imóvel ao lado pode ser permitida, mas existem regras sobre propriedade, segurança, custos e limites da construção
REFORMA
Após comprar apartamento de R$ 690 mil com varanda gourmet fechada em vidro, casal descobre que toda a estrutura foi instalada sem autorização do condomínio
Hipótese expõe um cuidado que pode evitar multas, obras de desfazimento e prejuízo na compra de imóveis em condomínios
CONFUSÃO
Casal compra casa antiga, reforma o quintal e, meses depois, descobre que parte do terreno vinha sendo usada pelo vizinho há mais de 10 anos
Situação só foi percebida depois da mudança e agora os proprietários pretendem buscar uma solução pelos meios legais
UNANIMIDADE
STF veda que municípios calculem alíquota de IPTU com base na área do imóvel
Ministros reafirmaram que imposto pode ser progressivo pelo valor do imóvel e ter alíquotas diferentes por localização e uso da propriedade
IMPASSE IMOBILIÁRIO
Casal compra terreno e constrói casa de R$ 500 mil, mas no fim da obra descobre erro no número do lote e proprietário exige ficar com imóvel
Entre documentos, valores e versões ainda não comprovadas, a solução para o impasse com terreno e imóvel pode seguir um caminho inesperado
IMÓVEL SEM ESCRITURA
Advogado explica: quem comprou imóvel, pagou tudo e está há mais de 10 anos sem escritura pode conseguir regularizar pelo cartório
Contratos antigos e anos de ocupação podem esconder caminhos diferentes para colocar em ordem a situação registral de um imóvel