Já é possível financiar imóveis mais caros e com juros menores pela Caixa

Renda mensal bruta aceita pelo programa Casa Verde e Amarela vai de R$ 2 mil a 7 mil

Imóveis com valores de até R$ 209 mil já podem ser financiados pela Caixa Econômica Federal (CEF) com prazo máximo de até 30 anos para pagar.

O programa Casa Verde Amarela atende famílias cuja receita mensal bruta gira em torno de R$ 2 mil e R$ 7 mil em praticamente todas as cidades goianas.

Uma família com renda mensal mais baixa, de até R$ 2 mil, possui algumas vantagens: juros nominal menor, de 5% ao ano, além de subsídio de até R$ 47,5 mil – uma espécie de desconto oferecido pelo governo para diminuir o valor das parcelas – e ainda utilizar recursos do Fundo de Garantia de Tempo de Serviço (FGTS) também como forma de reduzir esse montante total.

Em Anápolis, por exemplo, por conta da característica populacional, uma família poderia comprar um imóvel nessas condições desde que ele não ultrapasse o valor de R$ 198 mil.

Já famílias que ganham entre R$ 2.001 mil e R$ 4 mil a taxa de juros eleva um pouco, para 5,25% ao ano.

De quebra, reduz o subsídio do governo – sendo que o ‘desconto’ só atinge a máxima de R$ 29 mil.

Para os moradores de Goiânia, por ser uma capital, a configuração é diferente. O valor do imóvel pode chegar a R$ 209 mil.

Nesse caso, considerando uma família com rendimento mais robusto, de até R$7 mil mês, a taxa de juros é de 7,66% ao ano.