Saiba perfil dos imóveis que prometem ser nova tendência de valorização em Goiânia
Unidades de até 70 m² lideraram os índices de valorização, chegando a uma média de 20%
Maria Luiza Valeriano -
Que o mercado imobiliário de Goiânia além de ser destaque nacional em valorização também vem apostando em um perfil mais específico – o que tende a Porém, o perfil dos imóveis que estão recebendo maior destaque pode apontar para um novo movimento na capital.
O perfil do apartamento novo em Goiânia é de 140 m² de área privativa, duas vagas de garagem e um metro quadrado que custa R$ 8.698 – o que significa que o imóvel custaria R$ 1,2 milhão, aproximadamente.
O valor é sustentado pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), que registrou um preço de R$ 1,365 milhão no apartamento médio.
Entretanto, neste mercado, as unidades que mais receberam destaque foram aquelas entre 65 e 70 m². Com dois ou três vagas de garagem, tais imóveis são consideradas boas opções tanto para quem busca moradia quanto para quem tem interesse em um investimento, seja revenda ou locação, segundo a associação.
Localizadas em bairros que vêm se consolidando para além dos tradicionais Bueno, Marista e Jardim Goiás, como é o caso dos setores Faiçalville, Lorena Park, Vila Rosa e Parque Amazônia, as unidades apresentam um valor médio de R$ 462,2 mil – um incremento de quase 20% em apenas 12 meses.
Em alguns casos, os empreendimentos apresentaram valorização acima da média, como unidades lançadas no bairro Vila Rosa. Os apartamentos de 51 a 63 m², lançados em novembro de 2021, tiveram uma valorização de 44%.
Apesar do tamanho mais compacto, unidades do tipo recebem destaque pela localização privilegiada, que garante acesso aos diversos serviços que os centros econômicos oferecem sem precisar pagar os valores cobrados em tais locais.
